41 Способы приобретения права собственности.

1. Способы приобретения права собственности - это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.

2. Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут при­вести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.).

Способы приобретения права собственности делятся на:

·  первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впер­вые либо помимо воли предыдущего собственника;

 

 

 

•  производные, когда право собственности возникает по воле предыдуще­го собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему соб­ственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все су­ществовавшие обременения права собственности (сервитуты, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собствен­нику имущество).

3. Первоначальные способы:

•  создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обла­дает приобретение права собственности на вновь созданное недвижи­мое имущество (ст. 219 ГК);

•  приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основа­нии (ст. 136, 218 ГК);

•  переработка вещи (ст. 220 ГК);

•  приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК);

•  обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор гри­бов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК);

•  приобретательная давность, лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собствен­ным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуще­ством в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имуще­ство.

4. Производные способы:

• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иней сделке об отчуждении имущества]

•  наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК);

•  приобретение права на имущество юридического лица при его реорга­низации',

•  приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного по­требительского кооператива права собственности на соответствующее [ помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4^ст._218 ГЮ. •

 

 

 

42Способы прекращения прав собсвтенности.

. Основания прекращения права собственности - это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное иму­щество.

Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к воз­никновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).

6. Виды оснований прекращения права собственности:

•  гибель или уничтожение имущества;

•  прекращение права собственности по воле собственника:

- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-про­дажи, мены, дарения и т. п.;

- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом;

• принудительное прекращение права собственности: а) безвозмездное.

- конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника, про­изводимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243 ГК);

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК); б) возмездные:

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадле­жать данному лицу (ст. 238 ГК);

- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК);

- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК);

- принудительная продажа жилых помещений (ст. 293 ГК);

- реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собствен­ника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;

- национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов

 

 

 

43Права общей собственности.

Понятие права общей собственности. Когда имущество принадлежит на праве собственности не одному лицу, а двум или более лицам, в таких случаях на имущество возникает общая собственность. Основания возникновения: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей. Объектом права общей собственности является индивидуально-определенная вещь (напри­мер, жилой дом) или совокупность таких вещей (например, сово­купность вещей, входящих в состав наследства). Объектом может быть и предприятие в целом как иму­щественный комплекс, используемый для осуществления пред­принимательской деятельности.Для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности( участни­ки общей собственности или сособственники. Общая собст­венность характеризуется переплетением отн-ий собственников ко всем третьим лицам и отн-ий между самими сособственниками. Первые по своей юридической природе являются абсолютными, вторые — относительными.Виды права общей собственности. Два вида: долевая и совместная (п. 2 ст. 244 ГК). Долевая тогда, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля. Совместная- доли её участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее. Каждому собственнику принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество. При этом право каждого сособственника не ограничивается какой-то конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь, сохраняется указание на то, что объектом этого права является вещь, поскольку права других сособственников также распространяются на все имущество в целом, не ставится под сомнение характеристика об­щей собственности как собственности многосубъектной, специфика долевой собственности как особого вида общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование на это имуще­ство совместной собственности. Допускается перевод имущества с режима общей совместной на режим общей долевой собственности.Допускается общая долевая собственность не только граждан, но также граждан и юридических лиц, граждан и государства, юридических лиц и государства.Образование общей совместной собствен­ности допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных зако­ном. Перейти с ре­жима общей долевой на режим общей совместной собственности можно тогда, когда это допускает закон. Общая совместная собственностьОбщие положения. Совместная собственность в отличие от до­левой может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом. Два вида общей совместной соб­ственности — супругов и членов крестьянского (фермерского) хо­зяйства. Участники совместной собст­венности владеют и пользуются общим имуществом сообща. Распоряжение общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех сособственников. Когда один из сособственников совершил сделку по распоряжению общим имуществом, не имея необходимых полномочий, она может быть признана недействительной по требова­нию других сособственников, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была об этом знать. Совместная собственность в отличие от долевой не имеет заранее определенных долей, они определяются лишь при разделе совместной собственности или выделе из нее. Общая совместная собственность супругов. В отношении имущества, нажитого супругами во время брака, предусмотрено, что оно является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого иму­щества. Супруги в брачном контракте могут отнести это имущество либо к общей долевой собственности, либо к раздельной собственности каждого из них. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак признается их раздельной собственностью. Аналогич­ный: правовой режим распространяется на имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по наследству, а также на вещи индивидуального пользования Имущество каждого из супругов может быть отнесено к совмест­ной собственности, если во время брака в указанное имущество за счёт общего имущества супругов или за счет личного  имущества другого супруга были внесены вложения, кот. значительно увеличили стоимость имущества.

Общая совместная собственность членов крестьянского (фер­мерского) хозяйства. Крестьянское (фермерское) хозяй­ство рассчитано на производство товарной продукции, реализу­емой на рынке. Членам хозяйства предоставляется право создать на базе имущества хозяйства хозяйственное товарищество или производ­ственный кооператив. Указанное товарищество или кооператив признается юридическим лицом и обладает правом собственности как на имущество, переданное ему членами хозяйства, так и на имущество, полученное им в результате собственной деятельности и по иным основаниям.Имущество принадлежит членам хозяйства на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Членами кресть­янского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и дру­гие граждане, совместно ведущие хозяйство. Из этого следует, что лица, не достигшие трудового совершеннолетия, т.е. 16 лет, членами хозяйства быть не могут.

В совместной собственности хозяйства находятся земельный участок, насаждения, постройки и сооружения, про­дуктивный и рабочий скот, техника, оборудование, транспортные средства и другое имущество, приобретенное для хозяйства на об­щие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, получен­ные в результате деятельности хозяйства, являются общим имуще­ством его членов и используются по соглашению между ними.Члены хозяйства пользуются его имуществом по взаимной до­говоренности. Сделки по распоряжению имуществом совершают­ся главой хозяйства либо иным доверенным лицом.При разделе крестьянского хозяйства на его базе образуется два или более самостоятельных хозяйства. При этом раздел обще­го имущества, в том числе земельного участка и средств производ­ства, осуществляется таким образом, чтобы не подорвать эконо­мические возможности ни одного из хозяйств. При выделе один или несколько членов хозяйства выбывают из его состава, а остав­шиеся члены продолжают заниматься производственной и иной хозяйственной деятельностью. Земельный участок и средства про­изводства, принадлежащие членам хозяйства на праве общей соб­ственности, при выходе из хозяйства одного из его членов разделу в натуре не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на по­лучение денежной компенсации, соразмерной его доле в общем имуществе. Срок выплаты компенсации не должен превышать пяти лет. Из этого следует, что если член хозяйства выбыл из его состава и в те­чение пяти лет не потребовал своей доли в общем имуществе, то он право на это имущество утрачивает.Кресть­янское хозяйство прекращает свою деятельность в связи с выхо­дом из него всех его членов. В случаях прекращения деятельности хозяйства общее имущество подлежит разделу по правилам, пре­дусмотренным гражданским законодательством для раздела общей собственности. Если наследник умершего члена хозяй­ства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии со­глашения — судом, не может превышать один год со дня от­крытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследникам, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

В случае, когда после смерти члена хозяйства оно прекращает­ся, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единствен­ным членом хозяйства и никто из наследников не пожелал про­должить ведение хозяйства, имущество хозяйства делится между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 ГК.Иные случаи образования общей совместной собственности. Образование общей совместной собственности членов семьи, причем не только супругов, на приватизируемые жилые помеще­ния в государственном и муниципальном жилищном фонде было предусмотрено Законом о приватизации жилищного фонда. Законом РФ от 15 мая 2001 г. из ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда исключены слова в скобках (совместную или долевую). Сохранено лишь указание на то, что граждане, занима­ющие жилые помещения в государственном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживаю­щих членов семьи, как совершеннолетних, так и несовершенно­летних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. С момента вступ­ления Закона от 15 мая 2001г. в силу, т.е. с 31 мая 2001г., граждане могут приобрести указанные помещения либо в общую долевую собственность членов семьи, либо в собственность одно­го из них. Приобретение же указанных помещений в общую со вместную собственность совместно проживающих членов семьи (кроме супругов) отныне не может иметь места, поскольку в силу п. 3 ст. 244 ГК общая собственность на имущество является доле­вой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование со­вместной собственности на это имущество. Но если до введения в действие Закона от 15 мая 2001 г. жилые помещения уже были приватизированы в общую совместную собственность членов семьи, не относящихся к супругам (например, отца и дочери), то в отношении указанных помещений, с учетом правила: «закон об­ратной силы не имеет», может сохраняться прежний правовой ре­жим.Образование совместной собственности возможно и в других случаях, хотя прямо и не предусмотренных ГК, но охватываемых общим правилом п. 3 ст. 244 ГК. Так, в Законе РФ «О садоводче­ских, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» режим совместной собственности распространен на имущество общего пользования, приобретенное или созданное некоммерческим товариществом за счет целевых взносов его чле­нов. Указанное имущество отнесено к совместной собственности членов товарищества (см. абз. 1 п. 2 ст. 4 Закона).

 

 

 

44Право общей долевой собственности.

Определение долей в праве общей собственности. Раз­мер доли может увеличиться или уменьшиться, вследствие изменения состава участников общей собственности внесения в общее имущество улучшении. Доля в общей собственности выражается в виде дроби либо в виде процентов. Доли участников общей собственности считаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отн-ий.

Осуществление права общей долевой собственности. Содержа­ние права общей долевой собственности составляют принадлежа­щие сособственникам правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом. Каждый сособственник при осуществлении права общей собственности независимо от размера своей доли имеет один голос. Осуществление права общей собственности должно происходить по взаимному согласию всех сособственников.

Собственник может быть заинтересован не только в меновой, но и в потребительской стоимости имущества. Он может быть заинтересован не только в доходах, кот. приносит общая вещь, но и в том, чтобы использовать эту вещь для удовлетворения своих потребительских нужд. Собственник имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно доле. Когда во владение и пользование собственника выделяется часть общего имущества, он наряду с сохранением права на долю в общей собственности приобретает также право на выделяемую ему часть имущества. Каждый сособственник по своему усмотрению может распоряжаться принадлежащей ему долей в общей собственности. Для распоряжения долей он не должен испрашивать согласия других участников общей собственно­сти.

При продаже доли постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан в письменной форме известить остальных сособственников о намерении продать долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Если остальные сособственник откажутся от по­купки доли или не приобретут доли в праве собственности на не­движимое имущество в течение одного месяца, а на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец может продать долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой сособственник вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать пере­вода на него прав и обязанностей покупателя.

Прекращение права общей долевой собственности. При разделе общая собственность прекращается для всех её участников, при выделе —для того, чья  доля из общей собственности выделяется. Раздел и выдел могут иметь место как по взаимному согласию сособственников, так и по судебному решению. Выдел доли из общей собственности происходит не только по требованию выделяющегося сособственника, но и по требованию кредиторов для обращения взыскания на его имущество. Раздел и выдел происходят путем выдела доли в натуре.

Раздел обшей собственности и выдел из нее должны происходить соразмерно принадлежащим собственникам долям.

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ - право любого участника общей собственности на предпочтительное перед посторонними лицами приобретение доли, продаваемой одним из участников по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (кроме случая продажи с публичных торгов). Продавец доли обязан письменно известить остальных участников обшей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Если остальные участники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а на движимое - в течение десяти дней, продавец вправе передать ее любому лицу. При продаже доли с нарушением П.п.п. любой другой участник общей собственности имеет право в течение трех месяцев требовать (в судебном порядке) перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка П.п.п. не допускается.

 

 

45 право частной собственности граждан.

1. Субъекты права частной собственности. Субъектами частной собственности являются граждане и юридические лица, обладающие гражданской правоспособностью. Частная собственность граждан и юридических лиц противопоставляется публичной собственности, субъектами которой являются публично-правовые образования (государство и государственные образования, муниципальные образования).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено лишь при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 2 и 3 ст. 35 Конституции РФ). Как указал Конституционный Суд РФ, данное конституционное право человека и гражданина распространяется также на юридические лица в той степени, в какой это право по своей природе может быть к ним применимо*(186).
Несмотря на то, что юридические лица, в отличие от граждан, могут иметь свою внутреннюю корпоративную структуру и определенные имущественные отношения со своими участниками, в гражданском обороте это никак не проявляется: юридические лица и граждане действуют как собственники своего имущества в качестве самостоятельных субъектов гражданского права.
Учредители (участники) таких юридических лиц либо вообще не имеют никаких имущественных прав (общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды, объединения юридических лиц (ассоциации и союзы), либо имеют в отношении юридических лиц обязательственные права требования (хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы) (пп. 2 и 3 ст. 48 ГК). Право собственности на внесенное в качестве вкладов (взносов) имущество принадлежит самому юридическому лицу.
Исключение - юридические лица, владеющие имуществом на иных ограниченных вещных правах (государственные и муниципальные предприятия, а также учреждения, финансируемые собственником). Право собственности на имущество таких юридических лиц имеют их учредители, а сами юридические лица не являются собственниками и осуществляют права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в пределах, установленных соответствующим правовым режимом (право хозяйственного ведения или оперативного управления).
Среди субъектов права частной собственности можно также выделить граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей). Такие граждане в целях определения налоговых обязательств перед бюджетом должны вести отдельный учет имущества, используемого для предпринимательской деятельности*(187). 2. Объекты права частной собственности. В советский период в законодательстве существовало множество ограничений по количеству и видам имущества, которое могло находиться в собственности граждан и юридических лиц. В рыночных условиях таких ограничений быть не может, и в настоящее время большинство их отменено. Круг объектов права частной собственности обширен, и правовой режим отдельных их групп имеет значительные особенности, которые будут рассмотрены в § 2 и 3 настоящей главы.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных его видов, которые в соответствии с законом не могут принадлежать гражданам или юридическим лицам. Речь в данном случае идет об имуществе, изъятом из оборота (т.е. нахождение в обороте которого не допускается) или ограниченном в обороте, которое может принадлежать лишь определенным участникам оборота либо нахождение которого в обороте разрешается по специальному разрешению (п. 2 ст. 129 ГК).
В частности, все недра на территории Российской Федерации находятся в государственной собственности. Гражданам и юридическим лицам могут принадлежать лишь добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы (ст. 12 Закона о недрах). Правительством РФ утвержден перечень продукции, которая может приобретаться только потребителями, имеющими разрешение на ее применение в Российской Федерации*(189). К таким объектам отнесены вооружение, боеприпасы к нему, военная техника, ракетно-космические комплексы, уран, яды, наркотические средства и иная продукция, приобретение которой требует специального разрешения.

 

 

 

 

46.Вещные права лиц не явл.собственниками.

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:право пожизненного наследуемого владения земельным участком право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. Вещные права защищаются так же, как и право собственности. Возможны и иски о признании вещного права, и иски о возврате вещи из чужого незаконного владения, и иски об устранении препятствий в пользовании вещью. Признаком вещных прав является присущее им «следование» за вещью. В силу п. 3 ст. 216 ГК РФ при переходе вещи в собственность к другому лицу производное вещное право в качестве имущественного обременения сохраняется. Если, например, один владелец земельного участка разрешил другому прогон скота по своей территории (соглашением установлен сервитут), а затем продает свой участок, то для нового собственника сервитут обязателен. Право пожизненного наследуемого владения и право бессрочного пользования земельным участком предоставляют пользователю возможность использовать земельный участок по назначению, осуществлять на нем сельскохозяйственное производство, возводить строения, на которые у него возникает право собственности. При праве бессрочного пользования участок может быть с согласия собственника сдан пользователем в аренду. Владелец, занимающий участок на праве пожизненного наследуемого владения (им может быть только гражданин), вправе передавать участок в аренду, а также безвозмездное срочное пользование без согласия собственника. Владелец, не являющийся собственником участка, не имеет права его продать, обменять, передать в качестве предмета залога и совершать другие акты распоряжения им. Право хозяйственного ведения — вещное право, которое согласно ГК РФ (ст. 295) может принадлежать исключительно гос. и муниципальным унитарным предприятиям — юр. лицам. Его содержание составляют одноименные с правом собственности правомочия — владение, пользование, распоряжение. Закрепление имущества за гос. и муниципальными предприятиями является способом осущ.права гос. и муниципальной собственности. Предприятие без согласия собственника-учредителя расходует денежные средства, приобретает оборудование, сырье, реализует готовую продукцию и совершает другие действия, осуществляя предпринимательскую деятельность. Однако распоряжаться объектами недвижимости без согласия собственника оно не вправе. Объектами права хозяйственного ведения являются вещи, относящиеся к движимому и недвижимому имуществу. Объекты интеллектуальной собственности — произведения, изобретения и проч. относятся к объектам исключительных прав. Собственник осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за предприятием). Однако изъять имущество у предприятия, даже неэффективно используемое, собственник не вправе. Но он может реорганизовать, ликвидировать унитарное предприятие, применять меры взыскания по отношению к назначенному им руководителю. Государственные казенные предприятия и учреждения имеют на закрепленное за ними имущество право оперативного управления: возможность владеть, пользоваться, распоряжаться им в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества Это право — более узкое по содержанию, чем право хозяйственного ведения.Казенное унитарное предприятие самостоятельно реализует свою продукцию, если иное не установлено законом или иными нормативными актами.Учреждение расходует свои денежные средства по смете, утвержденной собственником, и в ее пределах.Другие действия по распоряжению имуществом учреждению запрещены, а казенное предприятие совершает их с согласия собственника Собственник вправе изъять у казенного предприятия и учреждения имущество, если оно, например, является для них излишним, используется не по назначению либо вообще не используется

 

 

47Право оперативного управления. ГК РФ предусматривают, что имущество на праве оперативного управления может передаваться казенному предприятию и учреждению. Казённое предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.Собственник имущества вправе: изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закреплённое им за казённым предприятием или учреждением либо приобретённое казённым предприятием или учреждением за счёт средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у казённого предприятия или учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

 

48Право хоз.ведения. Право хозяйственного ведения значительно уже права собственности. Ограничение прав титульного владельца (обладателя права хозяйственного ведения) идет по линии ограничения правомочий распоряжения и пользования, поскольку правомочия владения реализуются предприятием достаточно полно — оно закрепляет переданное имущество на своем самостоятельном балансе.Субъектами права хоз. ведения могут быть только государственные или муниципальные унитарные предприятия. Такие предприятия именуются унитарными, поскольку их имущество является неделимым и не может быть распределено по вкладам, паям, долям, акциям. Имущество, переданное предприятию на праве хозяйственного ведения, выбывает из фактического обладания собственника-учредителя и зачисляется на баланс предприятия. Это имущество становится "распределенным", обособленным от имущества других лиц, в том числе и собственника, и служит базой самостоятельной имущественной ответственности предприятия.Закрепляя имущество предприятием, собственник передает ему часть своих полномочий. Вместе с тем в ст. 295 ГК определены права и самого собственника. Собственник имущества, т.е. государство в целом или муниципальное образование, имеет право создать предприятие, назначить его директора, определить предмет и цели деятельности предприятия, реорганизовать и ликвидировать предприятие, осуществлять контроль за исполнением по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества, получать часть прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении. В свою очередь государственное и муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника продавать недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить недвижимое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ и иным способом распоряжаться этим имуществом. Денежные средства и остальное имущество могут использоваться данными предприятиями по своему усмотрению. Определяя в ст. 294, 295 ГК правомочия унитарного предприятия по владению, пользованию и распоряжению государственным (муниципальным) имуществом, находящимся в хозяйственном ведении, законодатель не предусматривает обязательности заключения договоров между собственником соответствующего имущества и предприятием. Однако это не лишает стороны права такой договор заключить, конкретизировав в нем состав имущества, права, обязанности, ответственность сторон.

 

49Способы защиты прав собственности и иных вещных прав. Защита права собственности и иных вещных прав является, составной частью более широкого понятия защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов защиты могут быть отнесены как специальные (Гл. 20 ГК РФ)-истребование имущества из чужого незаконного владения,истребование имущества от добросовестного приобретателя(оба виндикация),защита прав собственника от нарушений,не связанных с лишением владения(нигаторный),так и общие ст.12 –признание права;восстановление положения и пресечение действий,нарушающих право или создающих грозу его наршуения;признание оспоримой сделки недействительной;признание недействительным акта гос органа;самозащита права;присуждение исп.обязанности в натуре,возмещение убытков;взыскание неустойки;компенсация морального вреда;прекращение или изменение правоотношения;непреминение акта судом протеворечищего закону;иные. Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск также обладает титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

 

 

50.Виндикационный иск как способ защиты вещных прав. иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных имущественных объектов все законные (так называемые, титульные) владельцы (ст. 305 ГК РФ). К их числу относятся прежде всего субъекты прав хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом(арендаторы,хранители,перевозчики). При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать права владения против его собвтенника.Например-в случае незаконного изъятия арендодателем.Виндикационный иск один из основных способов защиты вещных прав.Субъект права-собсвтенник или титульный владелец;субъект обязанности(ответчик по иску)-незаконный владелец;объект виндикации-вещь в натуре индивидуально-определнаая.Дя предъявление иска необходимо:имущество выболо из владения собсвтенника; оно сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица; указанное имущество является индивидуально определенным, ибо иск направлен на возврат собственнику.Право на виндикацию имеет: собсвтенника имущества, титульный владелец. Удовлетворение иска в случае: незаконный владелец был недобросовестным приобретателем. Таким он признается, если знал или должен был знать что преобретает его у лица не имеющего права отчуждать его;у добросовестного владельца оно истребуется лишь в том случае, если выбыло из владения собственника (титульного владельца) помимо его воли.

 

 

51Негаторный иск как способ защиты имущественных прав. Негаторный иск—иск, представляющий собой требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом. Основанием негаторного иска являются обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а так же подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие для осуществления вышеуказанных правомочий.Негаторный иск не связан с лишением правомочия владения. Поэтому истцом по негаторному иску могут выступать:собственник;титульный владелец;лицо, осуществляющее правомочие владения и пользования на основании договора.Ответчик по негаторному иску — лицо, которое своими противоправными действиями мешает истцу в полной мере осуществлять вышеуказанные правомочия.Помимо удовлетворения требования, указанного в негаторном иске, истец может требовать от ответчика возмещения убытков, причинённых ему. противоправное действие носит длящийся характер, т.е. выражено в форме противоправного состояния. Негаторный иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится нарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права отпадает и основание негаторной защиты. В соответствии с этим на негаторные требования не распространяется исковая давность (ст. 208 ГК РФ); нарушение носит фактический характер. Правовая природа негаторного иска позволяет ему устранять только фактические помехи.Негаторный иск подлежит удовлетворению только в случае, если будет доказана противоправность действия нарушителя. Предмет негаторного иска. Необходимо разграничивать два самостоятельных понятия: «предмет иска» и «предмет спора», первое — это материально-правовое требование, а второе — то, по поводу чего возник спор. Негаторный иск отрицает право третьего лица вторгаться в сферу правомочий законного владельца. Следовательно, предметом негаторного иска является требование истца об устранении длящихся нарушений (противоправного состояния), не связанных с лишением владения. Однако предмет данного иска зависит от характера противоправных действий и конкретизируется в возможности предъявления трех основных требований: 1) требование об устранении последствий вызванных нарушением, т.е. восстановление положения существующего до нарушения прав (требование в связи с прошлым) 2) требование об устранении создаваемых ответчиком помех (требование в связи с настоящим) ; 3) требование о запрещении неправомерных действий со стороны нарушителя на будущее время (требование в связи с будущим).

 

52Нематериальные блага,понятие и виды.Их защита. Нематериальные блага (ст.150) – это жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Приведенный перечень носит примерный характер, в связи с чем определены основные признаки таких благ: а) они лишены материального (имущественного) содержания, их нельзя оценить в денежном выражении; б) они неразрывно связаны с личностью их носителя, что означает невозможность их отчуждения или иной передачи другим лицам ни по каким основаниям. Некоторыми особенностями в силу закона обладают лишь отдельные принадлежащие ЮрЛицами исключительные права (право на фирму и на товарный знак, знак обслуживания и др., которые могут быть отчуждены). Возможность осуществления и защиты личных НМБ умершего другими лицами, в том числе и наследниками, не колеблют принципа их неотчуждаемости. Осуществляя или защищая права, принадлежавшие человеку при жизни, третьи лица действуют либо в интересах его памяти, либо в собственных интересах. ГП защита НМБ возможна в 2 случаях: а) когда существо нарушенного права (блага) и характер последствий этого нарушения допускает возможность использования общих способов ГП защиты; б) тогда, когда для защиты этих прав в ГК или иных законах предусмотрены специальные способы (для защиты чести, достоинства и деловой репутации и т.д. одновременно могут использоваться как специальные (повреждение здоровья или наступление смерти связаны с выполнением работником своих трудовых обязанностей), так и общие способы защиты (возмещение причиненных убытков и компенсация морального вреда). При этом размер подлежащих возмещению убытков и порядок их подсчета устанавливаются законом. Для защиты чести, достоинства, деловой репутации гражданина предусмотрен специальный способ: опровержение распространенных порочащих сведений. Этот способ может быть использован, если есть совокупность 3 условий: а) сведения должны быть порочащими, а в основу оценки сведений как порочащих положен не субъективный, а объективный признак (Постановлении Пленума ВС РФ от 18.08.92 г. № 11 - порочащими являются несоответствующие действительности сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или организацией действующего законодательства или моральных принципов (о совершении нечестного поступка, неправильном поведении в трудовом коллективе, быту и другие сведения, порочащие производственно - хозяйственную и общественную деятельность, деловую репутацию и т.п.), которые умаляют честь и достоинство; б) сведения должны быть распространены (опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио- и телевидеопрограммам, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации (СМИ), изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в иной, в том числе и устной, форме нескольким или хотя бы одному лицу); в) сведения не должны соответствовать действительности (принцип «презумпции невиновности» потерпевшего: сведения считаются не соответствующими действительности до тех пор, пока распространивший их не докажет обратное).
Порядок опровержения порочащих сведений, распространенных в СМИ - опровержение должно быть помещено в тех же СМИ, в которых были распространены порочащие сведения, оно должно быть набрано тем же шрифтом, на том же месте полосы. Если опровержение дается по радио или телевидению, оно должно быть передано в то же время суток и, как правило, в той же передаче, что и опровергаемое сообщение. Порядок опровержения сведений, содержащихся в документе, - такой документ подлежит замене (трудовая книжка, характеристика и т.д.). Во всех случаях посягательств на честь, достоинство и деловую репутацию гражданину предоставляется судебная защита.

 

 

 

53.Защита чести достоинства. Для защиты чести, достоинства, деловой репутации гражданина предусмотрен специальный способ: опровержение распространенных порочащих сведений. Этот способ может быть использован, если есть совокупность 3 условий: а) сведения должны быть порочащими, а в основу оценки сведений как порочащих положен не субъективный, а объективный признак (Постановлении Пленума ВС РФ от 18.08.92 г. № 11 - порочащими являются несоответствующие действительности сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или организацией действующего законодательства или моральных принципов (о совершении нечестного поступка, неправильном поведении в трудовом коллективе, быту и другие сведения, порочащие производственно - хозяйственную и общественную деятельность, деловую репутацию и т.п.), которые умаляют честь и достоинство; б) сведения должны быть распространены (опубликование таких сведений в печати, трансляцию по радио- и телевидеопрограммам, демонстрацию в кинохроникальных программах и других средствах массовой информации (СМИ), изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, заявлениях, адресованных должностным лицам, или сообщение в иной, в том числе и устной, форме нескольким или хотя бы одному лицу); в) сведения не должны соответствовать действительности (принцип «презумпции невиновности» потерпевшего: сведения считаются не соответствующими действительности до тех пор, пока распространивший их не докажет обратное).Порядок опровержения порочащих сведений, распространенных в СМИ - опровержение должно быть помещено в тех же СМИ, в которых были распространены порочащие сведения, оно должно быть набрано тем же шрифтом, на том же месте полосы. Если опровержение дается по радио или телевидению, оно должно быть передано в то же время суток и, как правило, в той же передаче, что и опровергаемое сообщение. Порядок опровержения сведений, содержащихся в документе, - такой документ подлежит замене (трудовая книжка, характеристика и т.д.). Во всех случаях посягательств на честь, достоинство и деловую репутацию гражданину предоставляется судебная защита.

 

 

54Понятие гражданско-правового обязательства,основания возникновения.Виды. Гражданско-правовое обязательство (ГПО)- правоотношение, в силу которого одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, либо воздержаться от действий (стороны в обязательстве именуются кредитор (К) и должник (Д), причем независимо от вида обязательства). Кредитор- тот, кто вправе требовать от Должника исполнение своих обязательств.
Должник- тот, кто обязан совершить определенные действия.Как правило, в договоре одно и то же лицо и К, и Д.Для определения природы взаимоотношений: 
Стороны ГПО всегда равны, т.е. между ними отсутствует подчинение, они обладают автономией воли, имущественно самостоятельны.ГПО носят имущественный характер .Эти обязательства не могут быть возложены на 3-е лицо, без его согласия. По основаниям возникновения необходимо различать три большие группы обязательств. Обязательства необычайно разнообразны по своим целям, основаниям возникновения, содержанию и правовым последствиям. Общим делением обязательств по цели и задачам является их градация на регулятивные и охранительные. Первые обслуживают нормальный ход рынка и повседневной жизни: это договоры и односторонние обязательства. Вторые направлены на устранение возможных в имущественном обороте нарушений и их неблагоприятных имущественных последствий: это обязательства из причинения вреда и неосновательного обогащения. Во-первых, обязательства из договоров, которые обеспечивают повседневное движение товаров и услуг на рынке. Во-вторых, внедоговорные обязательства, возникающие из односторонних сделок и актов государственных органов. В-третьих, обязательства вследствие причинения вреда (деликты) и неосновательного обогащения, призванные защищать нарушенные права предпринимателей и граждан. Обязательства имеют своим предметом, по общему правилу, имущественные отношения и требуют проведения денежных расчетов. Однако им могут сопутствовать неимущественные отношения, обычно дополнительного характера, например обязательство предоставлять другой стороне информацию, отчет, обязательство автора читать верстку рукописи. Предметом обязательств, как правило, является совершение определенного положительного действия; воздержание от действия встречается реже и обычно выступает дополнительным условием в обязательстве. Например, хранитель и перевозчик не вправе пользоваться полученным ими имуществом (грузом), съемщику жилого помещения запрещается использовать его для ведения промышленных работ.Обязательства чаще всего носят двусторонний характер, создавая обязанности и права для обоих участников.

 

 

55.Субъекты обязательства.Множественность. Непременными участниками всякого обязательства являются должник и кредитор. Однако это не значит, что во всяком обязательстве одновременно участвуют только два лица. Во-первых, количество кредиторов и должников в обязательстве не ограничивается, что ведет к появлению обязательств со множественностью лиц. Во-вторых, в некоторых обязательствах могут участвовать "третьи" лица. Наконец, имеется и возможность замены участвующих в конкретных обязательствах лиц новыми субъектами - должниками и кредиторами. Обязательства с множественностью лиц. Такие обязательства возникают в случаях участия не одного, а нескольких лиц на стороне должника или кредитора, а также с обеих сторон. Обычно обязательства с множественностью лиц являются долевыми. В таких обязательствах каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в соответствующей доле, причем доли предполагаются равными, если иное не вытекает из закона или договора. Долевые обязательства широко применяются в предпринимательской деятельности. Они могут быть пассивными, активными или смешанными. Более сложный случай обязательств с множественностью лиц - солидарные обязательства. Солидарные обязательства, как и долевые, могут быть активными и пассивными. Пассивные солидарные обязательства - это обязательства при единой солидарной обязанности нескольких должников перед кредитором. Его особенность состоит в том, что кредитор имеет право требовать исполнения обязанностей от любого должника, причем не только части долга, но и всего долга полностью. Неуплаченное одним из солидарных должников может быть потребовано кредитором с других должников. При этом солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет выполнено полностью (ст. 181 ГК). Активное солидарное обязательство - это обязательство, заключающее единое солидарное требование нескольких кредиторов к одному должнику. Его особенность состоит в том, что один из кредиторов вправе потребовать от должника выполнения обязательства в полном объеме. Полное выполнение должником обязательства одному из кредиторов прекращает данное обязательство. Получивший исполнение кредитор обязан возместить другим сокредиторам причитающиеся им доли. Смешанные солидарные обязательства сочетают в себе как активные, так и пассивные солидарные обязательства, то есть имеют множественность связанных солидарными отношениями лиц, как на стороне кредитора, так и на стороне должника. Самостоятельную разновидность обязательств с множественностью лиц составляют субсидиарные обязательства. Законом или договором может быть предусмотрено, что при неудовлетворении требований кредитора основным должником оно может быть пере дано другому (субсидиарному) должнику. Таким образом, речь идет об участии в обязательстве дополнительного должника. Субсидиарные обязательства имеют место при множественности лица на стороне должника и всегда пассивны. Обязательства с участием третьих лиц. Третьи лица, участвуя в обязательствах, связаны правоотношениями лишь с одним из основных субъектов - с кредитором либо с должником.

 

56 Перемена лиц в обязательстве-"Участники обязательства или принадлежат к нему с самого начала, или присоединяются впоследствии, причем прежние участники выбывают, так что происходит перемена в лицах, участвующих в обязательстве… Чаще при вступлении в обязательство новых участников прежние выбывают, так что новые заступают на их место". Современным гражданским законодательством предусмотрено два способа перемены лиц в обязательстве. Первый - переуступка требования, второй - перевод долга. Кроме того, ГК РФ предусмотрен порядок исполнения обязательств третьему лицу без изменения субъектного состава по основному обязательству. Нормы, регулирующие сделки перемены лиц в обязательстве содержаться в главе 24 Гражданского кодекса РФ. Характерной чертой указанных сделок является определение порядка изменения субъектного состава договорных отношений. Отметим, что нормы главы 24 Гражданского кодекса определяют общие правила, регулирующие отношения сторон при перемене лиц в обязательстве

 

 

57 - надлежащее исполнения обязательства.Обязательства подлежат исполнению надлежащим образом в соответствии:с условиями обязательства;
с требованиями законов и иных нормативных правовых актов;с обычаями делового оборота при отсутствии условий и требований.Условия надлежащего исполнения обязательства.Обязательство может быть исполнено должником лично либо возложено им на третье лицо, если это не противоречит закону или условиям обязательства. Кредитор обязан принять такое исполнение. Третье лицо, исполнившее обязательство за должника (в противном случае оно могло бы утратить свое право на имущество должника - право залога), приобретает права кредитора. Понятие надлежащего исполнения обязательств Обязательство - это относительное правоотношение, опосредующее товарное перемещение материальных благ, в котором одно лицо (должник) по требованию другого лица (кредитора) обязано совершить действия по предоставлению ему определенных материальных благ. Обязательства заключаются для того, чтобы привести к определенному результату. Содержание обязательства составляет совершение определенных действий либо воздержание от действий. Действия , которые подлежат исполнению, различны и зависят от конкретного содержания обязательственного отношения. осуществление действий подчиняется общим правилам. Общие правила исполнения обязательства именуются принципами исполнения обязательств. Действующее гражданское законодательство предусматривает 2 принципа исполнения обязательств : принцип надлежащего исполнения и принцип реального исполнения. Принцип надлежащего исполнения, предусмотренный ст. 309 ГК, устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями.

 

 

58.Способы обеспечения исполнения обязательств.Общая характеристика. Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности этого обязательства (основного обязательства).3. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом.Неустойка-пеня или штраф. В зависимости от формы юр. обеспечения неустойки делятся на договорную (устанавливается соглашением сторон при заклю чении договора) и законную неустойку(предписанную законом независимо от соглашения сторон). Залог - это такой способ обеспечения обязательства, в силу которого кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные платежи). Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Поручи́тельство — гарантия субъекта (поручителя) перед кредитором за то, что должник (порученный) исполнит своё обязательство перед этим кредитором. Банковская гарантия - банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) выдает по просьбе должника (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору (бенефициару) денежную сумму при предоставлении им требования о её уплате. Зада́ток — некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств.

 

59 неустойка, ее виды и значение.неустойка - это Установленный договором штраф при невыполнении одной из сторон какого-н. обязательства. Уплатить неустойку.Неустойка - (штраф, пеня) - определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, в случае просрочки исполнения). Один из способов обеспечения обязательств по гражданскому законодательству РФ.По требованию об уплате Н. кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Должник освобождается от уплаты Н., если он по каким-либо причинам не отвечает за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства. Кредитор вправе требовать уплаты Н.,определенной законом (законной Н.), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Стороны могут увеличить размер такой В., когда закон этого не запрещает. Если подлежащая уплате Н. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.Неустойка является наиболее распространенным способом обеспечения обязательств, удобна для применения и предусматривается во всех договорах предпринимателей. В ст. 330 ГК неустойка характеризуется как определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.Наряду с термином "неустойка" в ГК и других актах гражданского законодательства употребляются два других термина: штраф и пеня. Штраф и пеня - это разновидности неустойки, к которым полностью применимы все нормы о ней. Термин "штраф" обычно употребляется в тех случаях, когда речь идет о неустойке в виде процента или в твердой сумме, взыскиваемых однократно. Напротив, термин "пеня"принят в отношении неустойки, которая исчисляется в виде процента к сумме неисполненного обязательства и взыскивается за каждый день его нарушения или в течение определенного периода времени. Неустойка является единственным способом обеспечения обязательств, представляющим собой форму имущественной ответственности за их нарушение, (п. 2 ст. 330 ГК РФ). Состав необходимых оснований ответственности при установлении неустойки ограничен по сравнению с тем, который установлен для наступления ответственности в форме возмещения убытков. Для взыскания неустойки достаточно доказать только сам факт неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Установление вины должника необходимо лишь в случае, когда законом или договором не предусмотрена ответственность независимо от вины.В зависимости от оснований установления различаются законную и договорную неустойку. Договорную неустойку устанавливают сами стороны. Законная неустойка устанавливается законом. Применение законной неустойки не зависит от воли сторон. Законная неустойка подлежит применению в случаях, когда условие о неустойке не включено в договор или размер договорной неустойки меньше размера неустойки, установленной законом. Стороны не могут своим соглашением уменьшить размер законной неустойки, но при отсутствии прямого запрета в законодательстве могут увеличить размер законной неустойки. (ст. 332 ГК РФ).Неустойка наряду со способом обеспечения исполнения обязательств, является мерой гражданско-правовой ответственности.Основания возникновения обязанности по уплате неустойки совпадают с основаниями возложения на должника гражданско-правовой ответственности. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственность за нарушение обязательства.
Если договором или законом не предусмотрено иное, лицо, нарушившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы (ст. 401 ГК РФ).В зависимости от возможности сочетания неустойки с возмещением убытков закон различает четыре вида неустойки: зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную.

 

 

60.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

Залог  является  способом   обеспечения   обязательств , при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнении должником  обязательства  получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залог  является одним из  способов   обеспечения   обязательств , предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под  способом   обеспечения   исполнения   обязательств  понимаются предусмотренные законодательством или договором специальные меры имущественного характера, стимулирующие надлежащее  исполнение   обязательств  должниками путем установления дополнительных гарантий удовлетворения требований кредиторов. Особенность  залога  в сравнении с большинством других  способов   обеспечения   исполнения   обязательств  состоит в том, что он носит вещно-правовой характер. Поручительство, задаток неустойка, банковская гарантия– это  способы   обеспечения   исполнения   обязательств , не имеющих характера вещно-правовых отношений. В ст. 5 Закона “О залоге” указано несколько видов залогов. Более конкретно, виды залога делятся на заклад и ипотеку. Заклад – это когда вещь передается во владение кредитора. Заклад, в свою очередь, выражается в таких видах как, ценные бумаги, недвижимое имущество и движимое имущество. Ипотека характеризуется тем, что вещь остается во владении должника. В ипотеке тоже 3 вида: 1) недвижимое имущество; 2) ценные именные бумаги. Залогом  может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров.  Предметом  залога  могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права. Предметом  залога  не могут быть требования, носящие личный характер, а также иные требования,  залог  которых запрещен законом. Залог  может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорились о размере  обеспечения   залогом  таких требований. Залог  произведен от обеспечиваемого им  обязательства . Существование прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого  залогом   обязательства . Предмет  залога  и стороны залогового правоотношения.

 

 

61. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

3адатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. То есть задаток может применяться не только в бытовых, но и в предпринимательских отношениях. Задаток в том виде, как он описан в законе (ст. 380 ГК), может обеспечивать исполнение только договорных обязательств. Предметом задатка может быть только денежная сумма, размер которой определяется договаривающимися сторонами, но во всех случаях она должна составлять лишь часть суммы платежей, причитающихся по договору со стороны, выдавшей задаток. С теоретической точки зрения нет никаких препятствий для того, чтобы предметом задатка признавались иные имущественные ценности. Законодательной практике также известно подобное решение. Выдача задатка как мера обеспечения исполнения обязательства может быть предусмотрена только соглашением договаривающихся сторон. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Задаток выполняет платежную, доказательственную и обеспечительную (штрафную) функции. Задаток может быть выдан только той стороной по договору, на которой лежит обязанность осуществить денежные платежи за предоставление, осуществляемое контрагентом по договору. При исполнении сторонами договорных обязательств сумма задатка либо засчитывается в счет платежей, либо удерживается стороной, выдавшей задаток, из суммы причитающихся с нее платежей. Выдача и получение задатка есть частичное исполнение и, соответственно, получение части исполнения договорного обязательства. В этом суть платежной функции задатка.

Выдача и получение задатка являются безусловным доказательством наличия состоявшегося договора. При этом необходимо учитывать, что выдача и получение задатка являются актом исполнения акцессорного обязательства, вытекающего из соглашения о задатке. Акцессорный характер соглашения о задатке был подмечен еще римскими юристами. Учитывая акцессорный характер соглашения о задатке, можно сформулировать два возможных последствия невыдачи и неполучения задатка при наличии соглашения о нем. Главная функция задатка - обеспечение исполнения договорного обязательства. Выдача и получение задатка побуждают стороны к исполнению договорного обязательства потому, что закон устанавливает правило, согласно которому, если за неисполнение договора ответственна сторона, выдавшая задаток, он остается у другой стороны, а если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК). Именно потеря задатка одним или возвращение его другим в двойном размере составляют суть обеспечительной функции задатка. В этом качестве сам задаток и его обеспечительная функция приобретают штрафной характер. Обеспечительная функция задатка проявляется только при неисполнении сторонами договорного обязательства. Обеспечительная функция задатка не касается случаев ненадлежащего исполнения договорного обязательства. Поэтому последствия в виде потери задатка одним субъектом или возвращения его другим в двойном размере не могут иметь место при ненадлежащем исполнении договорного обязательства, исполнение которого обеспечено задатком.

 

 

62. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

В настоящее время поручительство - один из традиционных способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств, существо которого заключается в том, что поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК). Поручительство является договором, заключаемым по правилам, предусмотренным главой 28 ГК, между поручителем и кредитором в основном обязательстве. Такой договор является односторонне обязывающим и консенсуальным. В качестве правоотношения договор поручительства представляет собой обязательство, которое в целом является односторонним: на стороне кредитора-право требования к поручителю нести ответственность за должника, не исполнившего обязательство, на стороне поручителя - обязанность отвечать. Поручительство увеличивает для кредитора вероятность исполнения обязательства, поскольку в случае его нарушения должником кредитор может предъявить свои требования поручителю.

 

63. Банковская гарантия.

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 368 ГК). Субъектами отношений по банковской гарантии являются гарант, принципал и бенефициар.Гарант – это лицо, выдавшее письменный документ, содержащий обязательство выплатить денежную сумму в случае представления бенефициаром письменного требования об оплате, составленного в соответствии с условиями банковской гарантии. Принципал – лицо, являющееся должником по обязательству, исполнение которого обеспечивается банковской гарантией, выданной гарантом по его просьбе. Бенефициар – лицо, в пользу которого, как кредитора принципала, выдается банковская гарантия. По действующему законодательству в качестве гарантов могут выступать банки, иные кредитные учреждения и страховые организации, т. е. организации, обладающие специальной правосубъектностью. Исчерпывающий перечень лиц, обладающих возможностью выдачи банковской гарантии, объясняется тем, что в российском законодательстве речь идет именно о банковской гарантии.В качестве принципалов и бенефициаров могут выступать как юридические, так и физические лица. Выдача банковской гарантии – это односторонняя сделка, поскольку, во-первых, для ее совершения требуется волеизъявление одной стороны – гаранта; во-вторых, выдача банковской гарантии юридически связывает гаранта возможностью предъявления бенефициаром требования исполнения обязательства, вытекающего из нее. Юридическая связанность гаранта возникает по общему правилу с момента выдачи банковской гарантии, ибо она вступает в силу со дня ее выдачи, если в ней не предусмотрено иное (ст. 373 ГК). Именно выдача гарантии является юридическим фактом, порождающим гарантийное обязательство между бенефициаром и гарантом. Для возникновения гарантийного обязательства не требуется извещения гаранта о принятии бенефициаром гарантии, если иное прямо не предусмотрено в тексте самой гарантии. В соответствии со ст. 370 ГК предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство.

 

 

64. Удержание имущества как способ обеспечения исполнения обязательств.

Удержа́ние — один из видов обеспечения обязательств, состоящий в том, что кредитор должника правомерно удерживает у себя ту вещь, которая принадлежит должнику или подлежит передаче третьему лицу по указанию должника, пока и поскольку в срок не исполнено должником кредиторское требование кредитора по оплате такой вещи или издержек, связанных с этой вещью и других убытков. Согласно специальному правилу ГК РФ обращение взыскания на такую вещь производится так же, как если бы она находилось в залоге. Именно из-за последнего свойства удержание должно быть отнесено к обеспечениям обязательств.Как видно из самого определения удержания оно не требует никакого специального соглашения или документального оформления. Поведение кредитора, который удерживает у себя имущество, пассивно, а его право по отношению к должнику в данном случае состоит в том, что он вправе отказываться как передать имущество как должнику, так и третьему лицу по указанию должника. Статьей 359 ГК РФ предусматриваются два вида удержания - общегражданское, используемое для обеспечения исполнения обязательств, субъектами которых являются все участники гражданского правоотношения, в том числе и лица, занимающиеся предпринимательской деятельность, и предпринимательское (торговое), применяемое для обеспечения исполнения обязательств, обе стороны которых действуют как предприниматели. Общегражданским удержанием обеспечиваются только требования, имеющие денежный характер. В роли кредитора по общегражданскому удержанию, правомерно удерживающего вещь должника, могут выступать: хранитель по договору хранения, если поклажедатель уклоняется от оплаты услуг по хранению; перевозчик по договору перевозки, не выдающий груз получателю до полного расчета за перевозку; подрядчик, не передающий заказчику созданную вещь до оплаты выполненной работы, и т.д.

Предпринимательское удержание в качестве основания возникновения имеет неисполнение должником требований, не обязательно связанных с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникших из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

 

 

65.Прекращение обязательств.

Общие нормы, регулирующие прекращение обязательств, независимо от их вида определены главой 26 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ). Прекращение - итоговая стадия существования обязательства. Вместе с прекращением обязательства прекращается и юридическая связь между сторонами обязательства. В общем случае обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, иными законодательными или правовыми актами, договором. К таким основаниям, в частности, относятся: Прекращение обязательства исполнением; Исполнение обязательства предоставлением отступного; Прекращение обязательства зачетом; Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора; Прекращение обязательства новацией; Прощение долга; Прекращение обязательства невозможностью исполнения.

            При рассмотрении вопроса о прекращении обязательства важно помнить, что прекращение обязательства по требованию одной из сторон возможно лишь в случаях установленных законом или договором. При этом следует также руководствоваться специальными нормами главы 29 ГК РФ. Гражданским законодательством предусмотрено два пути прекращения договора по требованию одной из сторон: по решению суда (в этом случае обязательство считается прекращенным с момента соответствующего решения суда) или признания права одностороннего отказа законом или договором. Как уже говорилось, возможно существования двух связанных обязательств - основного и дополнительного. Последствия прекращения основного и дополнительного обязательства различны. Так, при прекращении основного обязательства автоматически прекращается и дополнительное обязательство. А при прекращении дополнительного обязательства, основное - остается в силе. Например, при прекращении основного обязательства обеспеченного залогом, прекращается и дополнительное (обеспечивающее) обязательство - договор залога. В то же время при прекращении обеспечивающего обязательства - договора залога, залогодержатель - кредитор сохраняет право требования исполнения основного обязательства

 

 

66. Понятие гражданско-правового договора, его значение.

Термин «договор» употребляется в гражданском праве в различных значениях. Под договором понимают и юридический факт, лежащий в основе обязательства, и само договорное обязательство, и документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения. Договор - это наиболее распространенный вид сделок. Только немногочисленные односторонние сделки не относятся к числу договоров. Основная же масса встречающихся в гражданском праве сделок - договоры. В соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров.Как и любая сделка, договор представляет собой волевой акт. Однако этот волевой акт обладает присущими ему специфическими особенностями. Он представляет собой не разрозненные волевые действия двух или более лиц, а единое волеизъявление, выражающее их общую волю. Во-первых, свобода договора предполагает, что субъекты гражданского права свободны в решении вопроса, заключать или не заключать договор. Во-вторых, свобода договора предусматривает свободу выбора партнера при заключении договора. В-третьих, свобода договора предполагает свободу участников гражданского оборота в выборе вида договора. В-четвертых, свобода договора предполагает свободу усмотрения сторон при определении условий договора. Иными словами, к договорам применяется такое общее правило, как «закон обратной силы не имеет», что, несомненно, придает устойчивость гражданскому обороту. Участники договора могут быть уверены в том, что последующие изменения в законодательстве не могут изменить условий заключенных ими договоров.

 

 

 

67 Содержание договора-Содержание договора как формы правового закрепления обязательственных отношений можно представать в виде совокупности некоторых существенных и несущественных элементов. Под существенными понимаются такие элементы, без которых нет и самого договора. К их числу относят соглашение участников, предмет договора и его основание. Исследователи отмечают, что нет никакого договора без соглашения воль сторон [3, 485; 12, 531]. Соглашение достижимо, если не менее двух лиц, участвующих в его выработке, приходят к договоренности по поводу одних и тех же условий. Соглашение считалось состоявшимся, если предложение заключить договор, исходившее от одного лица, принималось другим путем встречного волеизъявления, воспринятого первым [11, 96]. Правовая значимость такого соглашения зависела от серьезности намерений сторон (например, если в рабовладельческом Риме свободный человек обязывался выступить артистом в театре, то такое соглашение рассматривалось как шутка).В римском праве ввиду существенности соглашения молчаливо предполагалось, что оно должно быть облечено в требуемую форму или принадлежать к юр. признанным неформальным соглашениям [11, 95; 5, 20]. На юридической силе соглашения сказывались не только недостатки формы, но и пороки воли, а также возраст субъектов, их психическое здоровье, статус свободы и половая принадлежность (пока не был упразднен институт опеки над женщинами). Договор — это соглашение двух или более лиц, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. И содержанием этого договора, как юридического факта, будут те условия, на которых достигнуто это соглашение двух или более лиц. Содержанием договора являются те условия, на которых этих соглашение достигнуто. В зависимости от юридического значения этих условий они подразделяются на три вида: Существенные условия Обычные условия
Случайные условия договора, в зависимости от их юридического значения Наиболее важными являются существенные условия, поэтому они и называются существенными. Под существенными условиями договора понимаются те условия, которые необходимы, с одной стороны, а с другой стороны, и достаточны для заключения договора данного вида. Это означает, что необходимо согласовать все существенные условия договора. Если не согласовано хотя бы одно из существенных условий договора, договор не считается заключенным. С другой стороны, если согласованы все существенные условия договора, другие условия можно не согласовывать, и без них договор может считаться заключенным

 

68 Договор, как определенное соглашение сторон (участников, контрагентов), является наиболее часто встречающимся основанием возникновения обязательств. Именно в силу такого соглашения у участников конкретных отношений возникают взаимные права и обязанности, а само это отношение приобретает правовую форму - становится обязательством.ГК РФ закрепляет принцип свободы договора как основной. Это означает, что субъекты свободны:

• заключать или не заключать договор;
• выбирать партнера по договору (кроме публичных договоров, когда одна сторона, продавец или исполнитель, обязана заключить договор, например, при розничной купле-продаже или бытовом подряде);
• выбирать вид и условия договора (кроме случае, когда содержание договора предписано законом). Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора, и по своему юридическому содержанию делятся на существенные, обычные и случайные.Существенными признаются условия, которые необходимы для заключения договора. К существенным условиям относятся:

• условия о предмете договора - без определения предмета договора невозможно заключить ни один договор;
• условия, которые названы в законе или ином правовом акте как существенные;
• условия, которые необходимы для договоров данного вида (например, договор о совместной деятельности невозможен без определения общей хозяйственной цели, а договор страхования - без определения страхового случая);
• условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, при покупке вещи в качестве подарка существенным условием может быть упаковка товара).

Без согласования существенных условий договор считается незаключенным. В отличии от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены законодательством и вступают в действие с момента заключения договора. Вместе с тем, если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия.К обычным условиям возмездных договоров относится цена, исключением являются договора аренды недвижимости, купли-продажи недвижимости и предприятия, для которых цена является существенным условием, что прямо предусмотрено законом. Если в договоре цена не определена, то может применяться цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, услуги. цена в договоре может быть выражена в рублях, в валюте или в условных единицах. Случайными называют условия, которые изменяют или дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон и приобретают юридическую силу лишь в случае их включения в договор.договор может быть заключен в любой форме, как устной, так и письменной, если законом не установлена опр. форма. законодательством уст. обязательная письменная форма для договоров юр.лиц между собой и с гражданами и для договоров между гражданами на сумму свыше 10 минимальных размеров оплаты труда (на сегодня это 843,9 рубля). Кроме того, для некоторых видов договоров установлена только письменная форма, независимо от сторон и суммы сделки. Это договора залога, договора купли-продажи недвижимости, аренды недвижимости или аренды на срок более года и др. В условиях изменчивой конъюнктуры рынка, может возникнуть и такая ситуация, при которой исполнение договора в том виде, в котором он был заключен, перестает быть экономически выгодным.

По договору купли-продажи продавец передает (или обязуется передать) в собственность покупателя вещь (товар), а покупатель принимает (обязуется принять) вещь (товар) и оплатить за нее опр. договором денежную сумму. ГК РФ выделяет семь видов договоров купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация(система двухсторонних договоров между государством и крестьянскими хозяйствами (кооперативными объединениями хозяйств), предусматривающих заказ на производство определённой сельхозпродукции и организованную сдачу её государству в установленные сроки на предусмотренных договорами условиях), энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. В основном все виды договоров купли-продажи имеют сходную структуру, но тем не менее существует ряд особенностей, на которые следует обратить внимание. Предмет договора Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, определяемые родовыми признаками или индивидуально-определенные. Существенными для договора купли-продажи являются условия о наименовании и количестве товара. Розничная купля-продажа Предметом договора розничной купли-продажи могут быть только товары, приобретаемые для личного, домашнего или иного потребления не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Для всех покупателей устанавливается одинаковая цена и другие условия. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого обусловлено договором. Условия о качестве при розничной купле-продаже требуют того, чтобы потребительские показатели, характеристики качества указывались в техническом паспорте, на ярлыке, упаковке, этикетке. Товар должен быть снабжен информацией о дате изготовления, сроке годности, правилах пользования, правилах хранения. Договор поставки Поставка товаров - вид договора купли-продажи. Прежде всего предметом договора поставки являются товары, используемые не для личного использования, а для предпринимательской деятельности. По договору поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Существенным условием для договоров поставки являются сроки поставки. Общие положения договора подряда По договору одна сторона - подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а другая сторона - заказчик обязуется принять работу и ее оплатить. Различают следующие виды договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Особенностью договора подряда является обязанность подрядчика выполнить работу за свой риск. Это значит, что на него ложится риск случайной гибели предмета подряда, риск случайной задержки или случайного ухудшения. В данном случае, несмотря на отсутствие вины, подрядчику не возмещаются его расходы. Предметом договора подряда является всякая работа, создающая передаваемый заказчику результат, что включает и случаи переработки вещи. Если договором не предусмотрена обязанность подрядчика выполнить работу лично, он вправе привлечь к ней других лиц (субподрядчика). В этом случае подрядчик несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение заказчиком обязательств по договору подряда. У подрядчика есть право на удержание результата работ, если заказчик не уплатит цену. Установление в договоре конкретных сроков является существенным условием, т.к. недостижение согласия по срокам исполнения работ делает договор незаключенным. В договоре подряда принято различать момент начала и окончания работы, а также промежуточные сроки.

Аренда - наем имущества, в данном случае здания или сооружения, во временное владение и пользование или временное пользование за плату. Одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимостью арендатору передаются права на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, в противном случае он является недействительным. При аренде нежилого помещения в договоре должно быть указано, какое конкретное помещение сдается в аренду, его местонахождение, общая площадь всех сдаваемых помещений и каждого из них в отдельности и иные данные технической характеристики помещения и его состояния. Если сдаваемое в аренду помещение состоит более чем из одного помещения, а также если некоторые из сдаваемых помещений являются основными, а часть - вспомогательными, в приложение к договору следует составлять план-схему помещения с указанием всех этих деталей. Договор аренды нежилого помещения, если срок аренды превышает один год, подлежит гос. регистрации. Гос. регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится учреждениями юстиции по месту нахождения недвижимого имущества. Порядок государственной регистрации сделок с недвижимостью определяются Законом РФ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу с 31 января 1998 г. Права на недвижимое имущество по договорам аренды, возникшие до вступления Закона в силу, признаются действительными без предусмотренной Законом государственной регистрации, но по желанию правообладателей она может быть произведена. Однако в случае регистрации возникших после введения в действие Закона ограничений (обременений) или иной сделки с недвижимостью регистрация возникших до введения в действие Закона прав становится обязательной. Арендная плата В отличие от общего правила аренды имущества в договоре аренды недвижимого имущества должен быть обязательно указан размер арендной платы. При отсутствии в договоре размера арендной платы договор аренды нежилого помещения считается незаключенным и не влечет никаких правовых последствий, если только размер арендной платы не будет определен в доп. соглашении. В этом случае договор об аренде считается заключенным с момента достижения сторонами согласия о размере арендной платы. Установленная в договоре арендная плата за пользование нежилым помещением включает в себя и плату за земельный участок (или его часть), необходимый для пользования помещением, когда нежилое помещение непосредственно связано с земельным участком. Арендатор вправе сдавать арендуемые помещения в субаренду или иным образом передавать свои права и обязанности по договору другому лицу только с согласия арендодателя и в установленном законодательством порядке. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок самого договора аренды. Использование арендуемых помещений с нарушением условий договора или не по назначению является основанием для досрочного расторжения договора аренды и возмещения причиненных этим убытков по требованию арендодателя.

Банковский счет является необходимым средством осущ. расчетов, включая кредитные операции. Договор банковского счета заключается между банком и клиентом (владельцем счета). Юр. лица и предприниматели имеют право открыть счет в любом банке по месту своего нахождения или в любом ином банке в порядке, определенном действующим законодательством. Банк не вправе отказать клиенту в открытии счета, за исключением случаев, когда отказ вызван отсутствием у банка возможности принять клиента на банковское обслуживание, например, у банка нет определенной лицензии. лицо, получившее отказ в открытии счета, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении открытия счета. Права и обязанности банка По договору банковского счета банк обязан:

• принимать, зачислять, перечислять денежные средства по распоряжению владельца счета;
• предоставлять владельцу счета возможность беспрепятственно распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете;
• совершать для владельца счета все виды операций, которые предусмотрены договором;
• за пользование денежными средствами клиента уплачивать ему процент, определяемый в договоре;
• хранить банковскую тайну.

Осуществляя обслуживание клиента банк вправе:

• использовать денежные средства, находящиеся на счете клиента для собственных целей, выплачивая владельцу счета определенный процент;
• осуществлять зачет встречных требований банка и клиента по счету;
• списывать денежные средства со счета клиента по указанию самого клиента, на основании решения суда, на основании решений налоговых и правоохранительных органов, в соответствии с законодательством.

 

 

69

Наряду с публичным договором ГК РФ вводит еще один новый вид договора - договор присоединения. Признаком, позволяющим выделить этот договор, служит порядок заключения и разработки его условий.Название договора отражает его сущность, которая состоит в том, что к предложенному одной стороной договору со стандартными условиями вторая сторона просто присоединяется, не влияя на его содержание (условия). Однако в этом случае не нарушается принцип свободы договора, т.к. на усмотрение присоединяющейся стороны остается принятие решения: заключать договор или нет. Из этого вытекает, что одним из условий использования договора присоединения, как правило, должна быть возможность выбора контрагента из числа тех, кто предлагает договор, присоединения.Признаки договора присоединения сводятся к следующему:        договор разрабатывает одна сторона, используя формуляр или иную стандартную форму; другая сторона в определении условий договора не участвует;        формуляр или иная стандартная форма договора разрабатывается самой стороной, предлагающей (использующей) договор присоединения. Такой формуляр, иная стандартная форма в отличие от типового или примерного договора не подлежит утверждению и не требует опубликования в печати (ст.ст. 426, 427 ГК РФ);        оферентом выступает сторона, разработавшая договор присоединения;        акцептом договора присоединения признается согласие заключить такой договор, выраженное путем подписи на формуляре (стандартной форме) либо совершения конклюдентных действий, например, в случаях, предусмотренных п.2 ст.494 и ст.498 ГК;        как правило, договор присоединения принимается целиком, т.е. к нему не может быть составлен протокол разногласий (представлены возражения в другой форме). При разногласиях хотя бы по одному из условий договора присоединения он признается незаключенным (ст.ст.433 и 437 ГК РФ);        условия договора присоединения должны соответствовать ГК, другим законам или иным правовым актам, отражать права, обычно предоставляемые по договорам такого вида[1].Статья 428 ГК РФ дает присоединившейся к договору стороне право предъявить требование о расторжении или изменении договора и предусматривает основания предъявления таких требований. При этом основания определены различно в зависимости от того, кто является присоединившейся стороной. П.3 ст. 428 ГК РФ значительно ограничивает права стороны, заключившей договор в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности. Под такой стороной следует понимать предпринимателя, использующего приобретенный товар (услуги) для потребления или переработки в процессе предпринимательской деятельности, либо для перепродажи. Например, приобретение газа ТЭЦ, воды химкомбинатом, использующими газ или воду в процессе производства.Сторона, присоединившаяся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, должна быть осмотрительна, т.к. ей предоставлено право требовать расторжения или изменения договора присоединения лишь в случаях, когда она докажет, что не знала или не должна была знать, на каких условиях заключается договор.Граждане, а также юридические лица, присоединившиеся к договору не в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, вправе требовать расторжения или изменения договора, к которому они присоединились, в случаях, когда этот договор лишает их прав, обычно предоставляемых по договору такого вида, ограничивает ответственность стороны, предложившей формуляр, либо в договор включены обременительные для стороны условия.Статья 428 ГК РФ дополнительно к ст.450 ГК РФ определяет основания для расторжения или изменения договора, исходя из особенностей данного договора, поскольку присоединившаяся сторона не могла участвовать в определении его условий.Присоединившаяся сторона не лишена права требовать изменения или расторжения договора также по основаниям, предусмотренным ст.450, 523, 546 ГК РФ РРи др.Во всяком случае, любая присоединившаяся к договору сторона вправе требовать признания отдельных его условий или договора в целом недействительными, если его условия противоречат закону и иным правовым актам.Особые правила установлены в отношении условий договора присоединения об ответственности. Согласно п.2 ст.400 ГК РФ не допускается ограничение в договоре присоединения ответственности должника. Условия такого договора об ответственности ничтожны, если ими установлена ответственность ниже того размера, который для данного вида обязательств определен законом (ст.400 ГК РФ).Правила, устанавливающие основания для предъявления требования о расторжении или изменении договора присоединения, направлены на защиту прежде всего прав граждан, заключающих договор присоединения.Из п.п. 2 и 3 статьи 428 ГК РФ вытекает, что правила о договоре присоединения могут быть использованы при заключении многих видов договора и ГК не содержит норм, трактующих тот или иной вид договора как договор присоединения. Не может быть установлено также другим законом или иными правовыми актами, что договор определенного вида заключается только в порядке, установленном для договора присоединения. Такое решение принимает сама сторона, разработавшая договор присоединения при наличии условий, позволяющих его использовать.Договор присоединения чаще всего применяется во взаимоотношениях коммерческой организации с гражданином, когда, стандартные условия договора повторяются многократно. Например, договор розничной купли-продажи, договор банковского вклада, договор на пользование телефоном, предоставление услуг по туристическому обслуживанию (ст.779 ГК) и др[2].Используется договор присоединения и к отношениям по снабжению электрической и тепловой энергией, газом, водой граждан и юридических лиц, присоединившихся к договору не в связи со своей предпринимательской деятельностью.В случае спора сторон вопрос о возможности применения к конкретному договору правил о договоре присоединения решает суд.Иной подход необходим к договору энергоснабжения и иным договорам снабжения через присоединенную сеть, заключенным с юридическими лицами, вступающими в договор в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности. Для таких отношений едва ли может применяться договор присоединения.Энергоснабжающая (газо-, водоснабжающая) организация является субъектом естественной монополии и занимает доминирующее положение на товарном рынке. При снабжении энергией (газом, водой) через присоединенную сеть отсутствует конкуренция, абонент лишен возможности выбрать контрагента и отказаться от присоединения к предложенному договору со стандартными условиями, сформулированными снабженческой организацией. В связи с этим использование энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, обладающей рыночной властью, формуляра или иной стандартной формы договора присоединения будет означать навязывание покупателю, приобретающему энергию (газ, воду) для предпринимательской деятельности, любых условий, независимо от конкретных обстоятельств, и лишает его права влиять на них.Использование в договоре присоединения только стандартных условий не соответствует также правилам ГК о договоре энерго- газо-, водо- снабжения, т.к. согласно ст.541, 542, 544 ГК условия договора о количестве, основаниях его изменения, режиме подачи энергии (газа, воды), качестве, порядке расчетов за энергию (газ, воду) устанавливаются соглашением сторон, а не определяются одной из них.Кроме того, договор снабжения газом электростанций и других потребителей - юридических лиц является публичным, следовательно, при наличии разногласий по условиям договора, направленного в виде формуляра, утвержденного РАО "Газпром", возникшие разногласия могут быть переданы на решение суда в силу ст.426 и 445 ГК. Таким образом, можно сделать вывод о том, что при заключении публичного договора как договора присоединения приоритет должен быть отдан нормам о публичном договоре.

 

70 ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР - по гражданскому законодательству РФ договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе, заключая договор, оказывать предпочтение одному лицу перед другим, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия П.д. устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, если закон и иной правовой акт не допускает предоставления льгот для отдельных категорий потребителей. Отказ коммерческой организации от П.д. (при наличии возможности его заключить) не допускается. В случаях, предусмотренных законом. Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении П.д. (типовые договоры, положения и т.п.). Публичным   договором  признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения  публичного   договора , кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия  публичного   договора  устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Отказ коммерческой организации от заключения  публичного   договора  при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения  публичного   договора  применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении  публичных   договоров  (типовые договоры, положения и т.п.). Условия  публичного   договора , не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

 

 

71Толкование договора.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договоры относятся к двух- или многосторонним сделкам. Поэтому к ним применяются правила о сделках, предусмотренные в Гражданском кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. 432 ГК заключить договор означает достичь соглашения по всем его существенным условиям. К числу таковых относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК).
В подавляющем большинстве случаев такое соглашение облекается в словесную форму - устную или письменную. Чрезвычайно важно, чтобы использованные в договоре слова и выражения ясно и недвусмысленно выражали волю его сторон. Но поскольку юридически грамотно составленный договор продолжает оставаться весьма редким явлением, после его заключения между сторонами часто возникают споры относительно смысла того или иного условия договора. Во многих случаях оказывается, что стороны по-разному понимали смысл отдельных положений заключаемого ими договора. Если участники оказались не в состоянии урегулировать возникшие разногласия по взаимному соглашению и прийти к единому толкованию договора, спор передается на рассмотрение суда. В Гражданском кодексе Российской Федерации существует специальная норма - ст. 431, устанавливающая правила толкования договора судом.
Остановимся на некоторых вопросах, которые могут возникнуть при ее практическом применении.
Статья 431 ГК предусматривает два последовательно применяемых способа толкования условий договора судом. Толкуя договор первым способом, суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений. При этом в первую очередь анализируются те из них, которыми излагается толкуемое условие. Если в результате такого анализа буквальное значение условия остается неясным, это значение устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Буквальное значение слов и выражений - это тот смысл, который обычно имеют эти слова и выражения в используемом при заключении договора языке. Отсюда следует, что необходимым инструментом на этой стадии толкования может оказаться словарь соответствующего языка. Однако пока в решениях российских судов вряд ли удастся встретить ссылку на словарь русского языка. В то же время в решениях английских и американских судов ссылки на словари английского языка (например, словарь Уэбстера) - распространенное явление.
Во многих случаях у одного и того же слова может быть несколько значений, в том числе и обычно употребляемых. Представляется, что в особо сложных случаях допустимо назначение лингвистической экспертизы. Следует заметить, что до настоящего времени в судебной практике случаи назначения такой экспертизы неизвестны. Но назначение экспертизы возможно как по инициативе суда, так и по ходатайству участвующих в деле лиц. Представляется, что сторонам следует в сложных случаях проявлять активность в процессе и заявлять соответствующие ходатайства.
В любом случае при рассматриваемом способе толкования условий договора суд принимает во внимание только сам договор.
Если договор был заключен в письменной форме, суд принимает во внимание все документы, в которых отображено его содержание. Напомним, что в соответствии с п. 2 ст. 434 ГК договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Если договор был правомерно заключен в устной форме, его содержание анализируется в том виде, в каком оно зафиксировано в объяснениях сторон и показаниях свидетелей.
Только в том случае, если первый способ не позволяет определить содержание договора, суд вправе перейти к применению второго способа - толкованию договора путем выяснения действительной общей воли сторон. Эта воля выясняется с учетом цели договора, т.е. тех правовых последствий, которые должны были наступить в результате его надлежащего исполнения. Выясняя волю сторон, суд должен принять во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.
Законодатель отдает преимущество первому способу. Почему? Следуя принципу свободы договора и недопустимости вмешательства кого-либо в частные дела, законодатель в данном случае охраняет сделанное сторонами при заключении договора волеизъявление от возможных искажений со стороны суда. Предполагается, что стороны договора действовали разумно и добросовестно и выразили свою действительную волю именно в использованных в договоре словах и выражениях. Поэтому законодатель обязывает суд сделать максимум возможного, чтобы выяснить смысл договора из тех слов и выражений, которые стороны использовали в момент его заключения.
Заметим, что установление всех предусмотренных во втором способе толкования обстоятельств преследует одну цель - выявление действительной общей воли сторон в том ее виде, в каком она была сформирована при заключении договора.
Статья 431 ГК имеет значение также с точки зрения процессуального права. Она по существу определяет порядок судебного исследования доказательств для выяснения смысла договора. Если суд использует второй способ толкования в случае, когда для определения содержания договора достаточно применения первого способа, это следует считать основанием для отмены решения в связи с неправильным применением норм материального права. Поскольку суд вправе прибегнуть ко второму способу толкования лишь при определенном условии (если применение первого способа не позволяет определить содержание договора), соблюдение судом этого условия должно найти отражение в судебном решении. Это означает, что в решении должно быть указано, почему суд не смог определить содержание договора путем его текстуального анализа и счел необходимым принять во внимание все сопутствующие заключению и исполнению договора обстоятельства.

 

 

72 Заключение договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для  заключения   договора  необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.  Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Если в  договоре  не указано место его  заключения ,  договор  признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

 

 

 

73 Особенности заключения договоров на торгах. Особенности заключения договоров в обязательном порядке.

. Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом. В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Заключение договора в обязательном порядке. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

 

 

74Принцуип совободы договора.

один из основополагающих принципов гражданского законодательства РФ, провозглашенный в ст. 1 ГК РФ. В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена самим ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное {диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диапозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диапозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон. П.с.д. пронизывает всю систему договорного права и выражается в признании договора основной формой опосредования экономических и хозяйственных связей самостоятельных участников гражданско-правовых отношений, свобода договора позволяет им по собственному усмотрению выбирать или создавать собственную модель договорных отношений и самостоятельно решать вопрос о вступлении в договор. Ограничение свободы договора допустимо лишь в порядке исключения и лишь в той мере, в которой подобное ограничение вообще допустимо по отношению к гражданским правам, т.е., и на это прямо указано в ч. 2 п. 2 статьи 1 ГК РФ и в Конституции, в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

 

 

75Измение и расторжение договора.По общему правилу, договоры должны исполняться, даже если после заключения договора приняты нормативные акты, устанавливающие иные, обязательные для сторон правила. Это правило закрепляет принцип стабильности договора. Когда стороны заключали договор, действовал один закон, устанавливающий одни обязательные правила. Договор еще не исполнен, а законодатель принял другие правила, обязательные для сторон, и в этом случае предпочтение отдается договору. Договор должен исполняться на тех условиях, на которых был заключен, несмотря на существование других правил. Здесь действует принцип незыблемости договора, договоры должны исполняться на тех условиях, на которых они заключены. Другое общее правило: изменение или расторжение договора допускается только по взаимному соглашению сторон. Однако исключение из этого общего правила может содержаться в самом договоре. Итак, договор может изменяться и расторгаться только по взаимному соглашению сторон, если в самом договоре не предусмотрено иное. Одностороннее изменение договора, по общему правилу, не допускается и одностороннее расторжение договора не допускается. Однако в двух случаях, и то только по решению суда, одна из сторон вправе потребовать изменения либо расторжения договора: При существенном нарушении договора другой стороной. При существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Существенное нарушение условий договора другой стороной. Не всякое нарушение условий договора дает другой стороне право требовать, пусть даже по суду, изменения или расторжения уже заключенного договора, а только существенное нарушение является тому основанием. В законе не сказано, какие нарушения считаются существенными для договора, но даются общие ориентиры. Под существенным нарушением условий договора признается такое нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В этом случае также можно в одностороннем порядке опять-таки через суд требовать либо расторжения, либо изменения условий уже заключенного договора. Но это возможно при наличии следующих условий: Это допускается тогда, когда иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. То есть если в договоре содержится такой пункт, что никакие изменения обстоятельств не являются основанием для его изменения и расторжения, расторгнуть его невозможно. А может быть и такая ситуация, что в договоре на этот счет ничего не сказано, но из существа договора видно, что риск изменения обстоятельств несет одна из сторон. Таким договором является договор строительного подряда. Подрядчик осуществляет работы за свой риск, и он несет риск изменения обстоятельств. Таким образом, у подрядчика нет права требовать изменения или расторжения договора, ссылаясь на изменение обстоятельств, расторжения договора. Обстоятельства должны измениться настолько, что если бы сторона могла это предвидеть, то договор либо вообще не был заключен, либо был бы заключен на совсем иных условиях. Но одного этого тоже недостаточно. Заинтересованная сторона вправе потребовать по суду расторжения договора, наряду с тем, о чем мы говорили, при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что таких изменений не произойдет; если же они допускали, что такие изменения могут произойти, то это не является основанием для расторжения договора. Изменение этих обстоятельств вызвано причиной, которую заинтересованная сторона не в состоянии предотвратить. Исполнение договора без изменений его условий влечет для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной мере утрачивает то, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.Из обычаев делового оборота или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. В отличие от расторжения, изменение договора по решению суда допускается в исключительных случаях, когда его расторжение противоречит общественным интересам либо повлечет за собой значительный ущерб для сторон. Фактически, требование в одностороннем порядке расторжения договора или изменения ввиду того, что существенно изменились условия, из которых стороны исходили при заключении договоров, применяется чрезвычайно редко на практике, потому что договоры должны исполняться на тех условиях, которые были. И вот таких обстоятельств очень мало. Это не только практика наших судов, но и практика всех зарубежных судов. И такие обстоятельства встречаются чрезвычайно редко.

 

 

76Догвор купли-продажи.

По д-ру К-П одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель — принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Консенсуальный, возмездный и двусторонне-обязывающий. Отличительные признаки: возмездность, бесповоротная смена собственника, уплата цены в виде денежной суммы.

Элементы д-ра К-П: стороны, предмет, цена, срок, форма, содержание.

Стороны: продавец и покупатель. Могут быть любые субъекты гр права. Гос-во не может выступать в К-П, ориентированной на участие предпринимателей и граждан-потребителей. Для граждан все определяется их дее- и правоспособностью (см. вопр.11). Для юр. л. огранич-я связаны с характером вещных прав на иму-во и объемом правоспособности. Пр.: хоз ведение: недвижим иму-во – только с согласия собственника.

Предмет: существенное условие (Наименование товара и его количество должны быть определены в договоре или могут быть определены исходя из его содержания. Несоблюдение этих требований Þ признание договора незаключенным ввиду недостижения соглашения по существенным условиям). Любая вещь, индивидуально-определенная / определяемая родовыми признаками; движим / недвижим; потребляем / непотребляем; делим / неделим. Может быть будущая вещь. Но должны быть не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Ценные бумаги, валютные ценности ГК примен-ся в случ пробелов в спец з/дат-ве – ФЗ «О р.ц.б.», «О вал рег и контроле.

Если К-П иму прав: не могут быть права продавца в отношении самого себя; только если вместе с правами нет обязанностей; только требования натурального характера.

Цена: существенное условие, если продажа в рассрочку, при К-П недвижимости. Определяется д-ром / если не предусмотрена и не может быть определена из условий д-ра, по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Определяется: денеж сумма за ед-цу / за всю партию / указ-ся порядок опр-я цены. Твердая / скользящая / подвижная.

Срок: существенное условие, если продажа в кредит с рассрочкой, при поставке. Определяется д-ром, а если нет, то в разумный срок. Если не исполнено в разумный срок, должник обязан исполнить в 7дневный срок со дня предъявления кредитором требования. Может быть календарной датой / истечением периода времени / указанием на событие / моментом востребования.

Форма: зависит от предмета, субъектного состава и цены. Недвижимость – письм + гос регистрация. Внешнеторговая К-П – письмен. Если юр. л. / > 10 МРОТ – письмен, за исключением исполнения в момент совершения.

Обязанность продавца: передача товара в собственность покупателя – требования:

Путем вручения / предоставления: обязанность передать товар исполнена в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Если из д-ра не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения, обязанность передать товар исполнена в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю. Право собственности переходит в момент передачи товара или товарораспорядительных док-тов. Риск переходит, когда продавец исполнит свои обязанности по передаче. Неисполнение – отказ от д-ра и возмещение убытков.

Вместе с принадлежностями, док-тами: принад-ти – вещи, не имеющие самостоят хоз знач-я, служат для использования главных вещей, не связаны с ними конструктивно. Док-ты: определены в законе / д-ре. Обычно сертификат кач-ва, техпаспорт, инструкции, руководства. Неисполнение – разумный срок для исполнения " если нет, отказ от д-ра и возмещение убытков.

В определенном количестве: устанавливаются ед-цы изм-я (меры веса, объема, длины, площади / в денежном выражении). Фиксированное / способ опред-я кол-ва. Неисполнение: меньше – отказ от д-ра / требовать недостающего + возмещение убытков; больше – принять " уведомить продавца " тот забирает, если нет, принять и оплатить по цене д-ра / потребовать забрать.

В согласованном ассортименте: Асс-т – объед-е однородных товаров, различаемых по видам, моделям, цветам, размерам и т.д. Если в д-ре асс-т не определен, но должен был, продавец вправе передать товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые ему известны, или отказаться от исполнения договора. Если асс-т не соответствует д-ру, пок-ль вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Если асс-т части товаров не соответствует покупатель вправе принять соответствующие и отказаться от остальных / отказаться от всех товаров / потребовать заменить не соответствующие / принять все переданные товары и оплатить по цене, согласованной с продавцом. + можно взыскать убытки. Если не известил о не том асс-те в разумный срок, считается, что принял.

Соответствующей комплектности и в комплекте: Компл-ть – наличие всех необходимых частей. Опр-ся в ГОСТах / ТУ / в д-ре / обычаями делов оборота. Комплект – объединение в группу разнородных товаров. Опр-ся только д-ром. Все товары комплекта передаются одновременно. В случае некомплект покупатель вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены / доукомплектования в разумный срок. Если продавец в разумный срок не выполнил, покупатель вправе потребовать замены на комплектный / отказаться от д-ра и потребовать возврата денег.

Установленного качества: уст-ся в д-ре. Опр-ся по образцам / по описанию / ГОСТ / по предварит осмотру. Если не опр-но в д-ре – то товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется или о которых сообщил пок-ль. Гарантийный срок – период времени, в течение которого товар должен быть пригоден для целей обычного использования. Устанавливается д-ром / нормативными требованиями / разумный срок, но не > 2 лет. Начинает течь с момента передачи / если есть уважительные причины, может быть позже. Если гарант срок < 2 лет можно предъяв-ть претен-и и после него, если недостатки возникли по причинам до истечения срока. Существенные недостатки – дефекты, которые нельзя устранить вообще / без несоразмерных расходов / затрат времени. Если обычные недостатки – покупатель может потребовать уменьшения цены / устранение недостатков / возмещение расходов на устранение недостатков. Если существенные – то, что при обычных + право на расторжение / замену товара.

Свободным от прав третьих лиц: за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Дефектность титула, возникшая после передачи, не играет роли для д-ра. Неисполнение - право требовать уменьшения цены / расторжения д-ра, если не доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц + возмещение убытков. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения д-ра К-П, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

В таре и упаковке: за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Требов-я в д-ре / обычным для такого товара способом / способом, обеспечивающим сохранность при обычных условиях хранения и транспортирования / нормативные требования. Неисполнение – требовать упаковки / замены ненадлежащей упаковки.

Обязанности покупателя: Принять товар: за исключением случаев, когда вправе потребовать замены товара / отказаться от исполнения д-ра. Вкл-т: обеспечить получение товара, выгрузить, провести проверку, принять док-ты и т.д. Неисполнение - продавец вправе потребовать принять товар / отказаться от исполнения д-ра + возмещение убытков.

Оплатить товар: подготовить все для оплаты + произвести платеж. Налом / безналом. До / после передачи. Единовременно / по частям. Рассрочка / кредит. Неисполнение – если уже принял товар, то можно требовать оплаты + % + может задержать след партию; если нет – расторжение д-ра + убытки.

Известить о ненадлежащем исполнении д-ра: о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре, об упаковке. Если продавец не знал и должен был об этом знать. Срок опр-ся д-ром / нормативными актами / разумный срок. Неисполнение – не вправе требовать передачи недостающего товара, замены, устранения недостатков, доукомплектования, замены некомплектного, упаковки.

Застраховать: Неисполнение – продавец может сам это сделать и отнести затраты на покупателя.

Права покупателя: требовать передачи товара.

Виды: розничная, поставка, поставка для гос мун нужд, контрактация, энергоснабжение, недвижимости, предприятия.

 

 

 

77Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.1) В обязанности продавца входит передача покупателю товара, предусмотренного договором купли продажи. Помимо этого, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и тому подобное), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.Если продавец не исполняет обязанность по передаче покупателю принадлежностей или документов, относящихся к товару, то покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. Если в этот срок принадлежности и документы не будут переданы, то покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.Продавец должен исполнить свои обязанности в срок, определенный договором купли-продажи. Если договор не позволяет определить этот срок, то он исчисляется по общим правилам о сроке исполнения обязательств, установленных статьей 314 ГК РФ, а именно: в разумный срок после возникновения обязательства.Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:·   вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;·   предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, то покупатель в соответствии со статьей 463 ГК РФ вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.2) Продавец обязан передать товар свободным от любых прав третьих лиц.Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Это правило применяется и в случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.Эта обязанность не исполняется продавцом в том случае, если покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.3) Продавец обязан передать покупателю товар в количестве, определенном в договоре купли-продажи.Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, то договор считается незаключенным.В случае передачи продавцом меньшего количества товара, чем определено договором, покупатель вправе потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.При передаче продавцом товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, у покупателя возникает обязанность по извещению об этом продавца. Если в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар. Дополнительно принятый товар оплачивается по той цене, которая определена для товара, принятого в соответствии с договором. Соглашением сторон цена дополнительно принятого товара может быть изменена.4) Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца передать покупателю товар в согласованном ассортименте. Эта обязанность возникает, если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент).Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары, в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.Передача продавцом товаров в ассортименте, не соответствующем договору, влечет возникновение у покупателя права отказа от их принятия и оплаты, а если товары уже оплачены, потребовать у продавца возврата уплаченной денежной суммы.Если наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, продавец передал покупателю товары с нарушением условия об ассортименте, то покупатель вправе по своему выбору:- принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;- отказаться от всех переданных товаров;- потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;- принять все переданные товары.5) Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.При отсутствии в договоре купли - продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.6) Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. Данное обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно, если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.Комплектность товара – это совокупность основной вещи и не входящих в ее состав комплектующих самостоятельных вещей, но составляющих с ней единое целое, используемое по общему назначению.Если договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.7) Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Продавец освобождается от этой обязанности в том случае если, договором купли-продажи предусмотрено иное или соответствующая обязанность не вытекает из существа обязательства.Тара и упаковка предназначены для защиты товаров от воздействий окружающей среды и облегчения их перевозки, хранения и продажи.Обязательные требования к таре и упаковке могут быть установлены законом, тогда продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре или упаковке, соответствующих требованиям договора или законодательства.Способы затаривания и упаковки могут быть определены договором или установлены нормативным актом, предусматривающим обязанность затаривания. В том случае, если договором купли-продажи не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен или упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.Если продавцом не исполнена обязанность по затариванию или упаковке товара, то покупатель может потребовать ее исполнения, либо предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества.

 

 

 

78Права и обяззаности покупателя по договору купли-продажи.1) Покупатель обязан принять переданный ему товар. Для исполнения этой обязанности, покупатель должен совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи.От обязанности принять товар покупатель освобождается в тех случаях, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.Если покупатель не принял или отказался принять товар в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.2) Покупатель обязан оплатить товар. Для этого покупатель должен совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.Оплата товара производится по цене, предусмотренной договором купли-продажи. В случае, если цена не предусмотрена договором или она не может быть определена исходя из его условий, то исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (пункт 3 статьи 424 ГК РФ).Обязанность покупателя оплатить товар исполняется непосредственно до или после передачи ему товара продавцом. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.В случае несвоевременной оплаты товара покупателем, продавец вправе потребовать его оплаты и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.По соглашению сторон могут быть установлены особые правила оплаты товара. Товары могут быть оплачены предварительно, в кредит или в рассрочку.Предварительная оплата товара осуществляется покупателем в срок, установленный договором купли продажи, а если этот срок не установлен, то в разумный срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.Если условия о предварительной оплате товара нарушены покупателем, то у продавца возникает право задержать передачу товаров, либо потребовать расторжения договора.В случае нарушения продавцом обязанности по передаче покупателю предварительно оплаченных товаров в установленный срок, у последнего возникает право требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. Кроме того, покупатель на сумму предварительной оплаты может потребовать проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ.Учитывая компенсационную природу процентов, суду предоставлено право уменьшить их размер по правилам статьи 333 ГК РФ, если размер процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС Российской Федерации №14 от 8 октября 1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами») (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26 октября 2005 года №А31-8997/120, Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 6 октября 2005 года №А29-205/2005-1а; Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23 января 2006 года №А33-8194/05-Ф02-7020/05-С2).При включении в договор купли-продажи условий об оплате товара в кредит, покупателю предоставляется отсрочка платежа после передачи ему товара.Нарушение покупателем условий договора о продаже товара в кредит дает право продавцу требовать оплаты товара, или возврата неоплаченного товара.С момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.К существенным условиям такого договора относятся цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.Продажа товара с условием сохранения права собственности за продавцом регулируется статьей 491 ГК РФ. В соответствии с ней право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств.Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

 

 

 

79Договор розничной купли-продажи.

По д-ру розничной К-П продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Консенсуальный, возмездный и двусторонне-обязывающий, публичный, как правило присоединения.

Стороны: Продавец — физ. / юр. лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Для некоторых видов продукции (алкоголь, табак, ювелирка) – только при спец лицензии. Покупатель — любое лицо, как физ., так и юр. Для некот товаров (оружие) – нужно разрешение.

Предмет: существенное условие. Только вещи. Товар, предназначенный для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Цена: существенное условие. Одинакова для всех. Несоблюдение – недействительный (ничтожный).

Срок: существенное условие, если продажа в кредит с рассрочкой. Определяется д-ром, а если нет, то в разумный срок. Может быть календарной датой / истечением периода времени / указанием на событие / моментом востребования.

Форма: считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека / иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Если юр. л. / > 10 МРОТ – письмен, за исключением исполнения в момент совершения.

Если покупателем является физ лицо, то субсидиарно применяется Закон «О защите прав потребителей» и принятых в соответствии с ним нормативных актов.

Обязанность продавца: передача товара в собственность покупателя – требования:

В определенном месте: непосредственно после оплаты в торговом зале / после доставки.

Вместе с принадлежностями, док-тами: принад-ти – вещи, не имеющие самостоят хоз знач-я, служат для использования главных вещей, не связаны с ними конструктивно. Док-ты: определены в законе.

В определенном количестве: чистым весом и полной мерой.

В согласованном ассортименте: Асс-т – объед-е однородных товаров, различаемых по видам, моделям, цветам, размерам и т.д.

Соответствующей комплектности и в комплекте: Компл-ть – наличие всех необходимых частей. Опр-ся в ГОСТах / ТУ / в д-ре / обычаями делов оборота. Комплект – объединение в группу разнородных товаров. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров Þ комплект только с согласия покупателя.

Установленного качества: Опр-ся в основном ГОСТами. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если вред причинен в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).

Свободным от прав третьих лиц: за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Дефектность титула, возникшая после передачи, не играет роли для д-ра. Неисполнение - право требовать уменьшения цены / расторжения д-ра, если не доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц + возмещение убытков. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения д-ра К-П, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

В таре и упаковке: за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки. Упаковка производится продавцом бесплатно.

Предоставление необходимой и достоверной информации о товаре: наименование технического регламента; сведения об основных свойствах товаров, сведения о составе, пищевой ценности, назначении, об условиях применения и хранения продуктов питания, о способах изготовления готовых блюд, весе (объеме), дате и месте изготовления и упаковки (расфасовки) продуктов питания, а также сведения о противопоказаниях для их применения при отдельных заболеваниях; цену в рублях и условия приобретения; гарантийный срок, если он установлен; правила и условия эффективного и безопасного использования товаров; срок службы или срок годности, сведения о необходимых действиях по истечении сроков и возможных последствиях при невыполнении таких действий; адрес (место нахождения), фирменное наименование изготовителя (исполнителя, продавца, импортера); информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров; информацию о правилах продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг). Если не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении д-ра информацию о товаре, вправе потребовать от продавца возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар продавцу.

Обязанности покупателя: Принять товар: за исключением случаев, когда вправе потребовать замены товара / отказаться от исполнения д-ра.

Оплатить товар: подготовить все для оплаты + произвести платеж.

Виды: по месту исполнения (на дому / в торговом зале), по времени передачи (по заказу / с немедленной передачей), по способу вручения (через автоматы / самообслуживание / с продавцами), по сроку оплаты (с предварительной оплатой / с немедленной / в кредит), по обязанности доставки (с / без).

Покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом, обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.Требование покупателя об обмене либо о возврате товара подлежит удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у данного продавца.. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;соразмерного уменьшения покупной цены;незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;возмещения расходов на устранение недостатков товараПокупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара в случае существенного нарушения требований к его качеству. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и т.п.), покупатель вправе по своему выбору потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества либо соразмерного уменьшения покупной цены. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.1. При замене недоброкачественного товара на соответствующий договору розничной купли-продажи товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой товара, существующей в момент замены товара или вынесения судом решения о замене товара.

 

 

 

 

80Договр поставки.

Согласно статье 506 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, - обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.Договор поставки представляет собой одну из разновидностей договора купли-продажи и обладает целым рядом особенностей, которые позволяют выделять его в отдельный вид.1. В качестве поставщика может выступать только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность.Традиционно предпринимательская деятельность понимается как деятельность, направленная на извлечение прибыли. В соответствии с действующим законодательством, предпринимательскую деятельность в РФ могут осуществлять коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Некоммерческие организации вправе заниматься предпринимательством - и, в частности, выступать в качестве поставщиков по договору поставки - только в тех случаях, когда подобная деятельность прямо разрешена уставом и направлена на достижение уставных целей данной организации.2. Товары, поставляемые по договору поставки, производятся либо закупаются поставщиком.Предполагается, что в качестве поставщика по договору поставки выступают организации, занимающиеся не какой-либо абстрактной предпринимательской деятельностью, а именно профессиональным производством определенных товаров либо их профессиональной закупкой.3. Покупатель приобретает товары по договору поставки для их использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием.Данный признак свидетельствует о том, что и в качестве покупателей по договору поставки, как правило, выступают коммерческие организации либо предприниматели, осуществляющие профессиональную деятельность по закупкам товаров. Специфические признаки договора поставки названы и в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.10.1997 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" (далее - постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 № 18). В частности, в пункте 5 данного документа говорится, что под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать, в том числе, приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т. п.). При приобретении указанных товаров у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже.Таким образом, договор поставки - это договор между профессиональными предпринимателями (юридическими лицами), целью которого является установление и поддержание стабильных и долгосрочных деловых взаимоотношений между сторонами